有用情報は随時アップデートして行く予定です | 豊中の不動産なら迅速な接客応対の株式会社アールクリエイト

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参考になる案件例をピックアップして詳しくレポート

法令改正の情報や不動産売買に関するホット情報も併せてご案内

これまで地元近隣の皆様より承った様々な売買案件の中から、参考になる案件例をピックアップして詳しくレポートしています。特徴的な予備情報になる売買案件をプロの目で厳選してご案内していますので、今後同種の売買案件をご用命いただく際に参考にしていただけます。また、法令・手続き改正の情報や不動産売買に関する役に立つホット情報も併せてご案内していきます。今後も、こうした有用情報は随時アップデートして行く予定です。

【豊中市　不動産　売却事案】　ユニハイム豊...

2023/10/17

【新規物件　※当社専任媒介】　ユニハイム豊中レジデンス　3,480万円　4階南西角住戸壁芯面積：63.81㎡間取り：3LDK阪急宝塚線「庄内」駅　徒歩約6分分譲会社：ユニハイムエステート株式会社施工会...

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【豊中市　不動産】買取・リノベーション事案

2023/10/17

【当社売主】千里泉ヶ丘スカイハイツ　3階部分　1,380万円室内リフォーム後の引渡し【令和5年8月　完成】『リフォーム内容』キッチン新規交換浴室新規交換洗面化粧台新規交換トイレ新規交換給...

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【豊中市　相続相談】　豊中市　不動産買取事...

2023/04/15

不動産の相続のご相談案件です。豊中市のマンションを買取させていただきました。これからリノベーションをかけていきたいと思います。不動産売買をご検討中のお客様、豊中市の不動産売買のご相談は「...

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【豊中市　売却成功事例】　成約御礼　ユニハ...

2023/04/15

お知り合いのご紹介で豊中市のマンションの売却を仲介でお手伝いさせていただきました。購入時よりも高値で成約することができ、今回の売却は大成功でした。阪急宝塚線「庄内」駅　徒歩約6分分...

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【豊中市の事業用・投資用不動産の買取】　事...

2023/02/11

【事業用不動産売却の注意点】店舗・オフィス・倉庫・工場などの事業用不動産の売却は、居住用不動産の売却に比べると難しくなってきます。なぜなら、居住用不動産と違って用途が限られるため、買い手...

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【豊中市の不動産相続】　親族間トラブルは秘...

2023/02/01

【争続対策としての不動産売却】「相続争い」と言えば、昔は資産家だけの話でしたが、現在の相続問題は少し事情が変わってきました。現在では、相続財産が少ない家族においても、相続トラブルが発生す...

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【豊中市　不動産買取】不動産買取が選ばれる...

2023/01/21

「不動産買取」はなぜ選ばれている？豊中市内、大阪市内を中心に不動産買取・売却のお手伝いを行う「株式会社アールクリエイト」。これまでたくさんのお客様から選んでいただいてきました。その理由...

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【豊中市　不動産売却成功事例】　遠方の不動...

2023/01/11

「豊中市のアールクリエイト」は売却コンサルティング実績が豊富です。「古い家だけど買取ってもらえる？」「遠方にある不動産は、見てもらえない？」「豊中市のアールクリエイトは不動産相談会社」...

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【不動産売却のコツ】　土地売却に必要な税金...

2023/01/01

土地の売却の際には、その土地がいくらで売れるのかだけでなく、売却時にかかる税金や必要な諸費用まで把握しておくことが大切です。把握しないまま土地の売却価格を設定し、その価格で売れたとしても...

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【不動産売却のコツ】　賃貸アパートの売却で...

2022/12/25

アパートをはじめ不動産の売却時に課税される税金には、いろいろな節税対策があります。ただし、いろいろな節税対策がある分、そのどれが自身の売却時に適用になるのか、特例を受けられる要件に該当す...

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【豊中市　不動産売却のコツ】　相続したアパ...

2022/12/18

アパート経営をする上で、入居者の立ち退きについては頭にいれておきたい知識の一つです。入居者がいるアパートを相続したという方も同様と思います。築年数が古くなってきたアパートや、相続したけ...

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【豊中市の不動産買取相談は株式会社アールク...

2022/12/11

不動産の買取相談をしたいけれど、どこにどんな相談をすれば良いのかわからない…。お客様から良くこのようなお話をいただきます。この記事では、不動産の買取相談に着目して、よくあるご質問をまとめて...

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【豊中市　不動産　価格変更】　ユニハイム豊...

2022/12/04

阪急宝塚線「庄内」駅　徒歩約6分分譲会社：ユニハイムエステート株式会社施工会社：株式会社松本組管理会社：株式会社長谷工コミュニティ管理費：7,700円/月額修繕積立金：4,670円/月額その他...

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不動産売却と住民税との関係性は？　申告する...

2022/11/27

不動産を売却すると、翌年の住民税が増える場合があります。住民税のほかに所得税も増加する可能性もあり、不動産売却価格も重要ですが、売却することによって納付の発生が起こる場合もありますので、...

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離婚協議中に共有持分の売却はできるのか。注...

2022/11/20

不動産売却はさまざまな理由でおこなわれます。そのなかの1つに離婚がありますが、不動産を共有名義で購入している場合に共有持分の売却が可能であるのか不安に感じてしまいますよね。そこで、本記事...

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豊中市の服部天神駅周辺の不動産売却について...

2022/11/13

大阪府豊中市にある服部天神駅は、大阪駅やなんば駅といった主要駅まで30分以内に位置するアクセスの良い地域です。大阪駅までは乗り継ぎなしで約17分で到着し、なんば駅までは乗り継ぎが1回必要です...

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豊中市の庄内駅周辺の不動産売却について　株...

2022/11/06

不動産を売りに出す時、その不動産のある地域の住みやすさや他の街へのアクセスの良さなどが気になるとことと思います。買い手が見つかりやすいように、需要がどのくらいあるのか把握しておくことは非...

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不動産売却後も住み続けられるリースバックの...

2022/10/30

さまざまな事情により住宅ローンの返済が難しくなってしまった場合に、そのままその住宅に住み続けたいと悩んでいる方には、「リースバック」という方法があります。今回は、リースバックとはなにか、...

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リースバックとリバースモーゲージの違いは？...

2022/10/23

リースバックとリバースモーゲージは、どちらも不動産を活用した資金調達方法ですが、その仕組みは大きく異なります。そのため、ご自身がどちらに向いているのかを知るためには、両者の違いを理解する...

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不動産を売却するとき、リフォームは必要なの...

2022/10/16

不動産を売却するときに、リフォームをしてきれいにしようか、そのまま売却しようか、お悩み方も多いのではないでしょうか。不動産を売却する前にリフォームが必要かどうか、リフォームをするメリット...

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【大阪・豊中市】　不動産売却前にリノベーシ...

2022/10/09

古い不動産をリノベーションをしてから売却するべきかお悩みの方も多いのではないでしょうか。リノベーションをすると不動産が見違えるほどキレイになりますが、もちろんデメリットもあります。豊中...

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大阪・豊中市で株式会社アールクリエイトがお...

2022/10/02

『不動産売却、不動産買取事例』①ご自宅の早期売却事例、ご自宅の短期売却事例急な転勤や引っ越しによって、住んでいる住宅をなるべく早く売らなければならないことになった。不動産会社に相談してみ...

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大阪・豊中市で不動産買取のご相談は、豊中市...

2022/09/25

一般的な不動産買取に比べて、株式会社アールクリエイトの買取は売却期間を短縮し確実に売却することができます。【アールクリエイトの買取の流れ】不動産会社を探す、価格交渉、買い手探しローンな...

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【離婚の財産分与】婚姻中の財産を正しく清算...

2022/09/18

知らないと損をする、夫婦が離婚する時の財産分与について、豊中市のアールクリエイトが詳しく説明します。あなたはこんな勘違いをしていませんか？①相手名義の財産は財産分与の対象にならない②財産分...

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大阪の不動産を高く売却したいあなたへ｜大阪...

2022/09/11

不動産の売却を検討する場合、「どのくらいで売れるのか」「高く売るにはどうすればいいか」といった点が気になるものでしょう。不動産を高く、早く売るには、その地域の相場を理解し、適切なタイミン...

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マンション売却のタイミングは？　売却のポイ...

2022/09/04

マンションの売却の検討時、「売却するタイミングがわからない」と悩む方は少なくありません。売却するタイミングが悪いと、想定よりもマンション売却価格が下がってしまう可能性があります。実際、イ...

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不動産相続時の名義変更とは？　不動産相続の...

2022/08/28

相続の名義変更を行う状況になると、何をどうすればいいのか分かりづらいですよね。この記事では、初心者でも分かりやすいように相続時の名義変更について詳しく説明します。名義変更を行う理由や行わ...

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相続した空き家と長屋の売却・買取は株式会社...

2022/08/21

昨今、相続不動産の売却に迷われている方は多くいらっしゃいます。相続した空き家・長屋を売却するならば、絶対に今が良いと思います。なぜなら…、平成28年4月1日から法律が変わり、相続不動産の空き家...

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物納できるものと物納できないものがある？　...

2022/08/14

【物納できる財産とできない財産】【物納できる財産】物納に充てることができる財産は、次の全てを満たした財産でなければなりません。●日本国内にある財産●相続等により取得した財産●国が管理・処分（...

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「想い」を叶える相続・不動産相続対策をお約...

2022/08/07

不動産の相続は、ほぼ事後相続のご相談です。生前に相続対策が完了している方は、残念ながら多くありません。【相続は生前整理が不可欠です！】①権利調整②家族信託③物納対策④売却対策⑤資産組み換え⑥底...

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相続と所得税の関係とは？　相続対策のご相談...

2022/07/31

以前、お客様に聞かれたことがあります。「相続して財産を取得したら、所得税も取られるんですよね？」この疑問は理解できます。相続して高価な不動産を受け取ると、 “もうけ”が発生したように...

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山林や農地を売買したい。。。そんなときは豊...

2022/07/24

昔、多さ不動産会社で働いていた頃、お客様に言われたことがあります。「俺、山持ってるんだよね」相続の一戸建ての売買の他に、山林の売買のご依頼もいただきましたが、実際のところ、大手不動産...

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大阪・豊中市で不動産コンサルティングをお考...

2022/07/17

『不動産コンサルティングは豊中市にある株式会社アールクリエイトへご相談ください。』大阪・豊中市で不動産コンサルティングのご依頼を承る株式会社アールクリエイトは、不動産資産運用の総合的サポ...

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大阪　豊中市の不動産買取のご相談は豊中市の...

2022/07/10

不動産の売却でお困りのことはございませんでしょうか？不動産売却で良くあるご相談は、①再建築ができない物件でどのように売却したら良いかわからない②相続した不動産を処分したい③空き家を所有してい...

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不動産相続でお悩みの方、空き家・空き地でお...

2022/07/03

相続問題はご家族全員にとって重要な問題です。被相続人も相続人も、将来に備えた準備を行い、かつその日が訪れた場合には、適切な行動が求められます。また、相続した不動産を空き家にしてしまうとい...

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不動産を早く売りたい方は豊中市のアールクリ...

2022/06/26

豊中市のアールクリエイトでは、スピーディーな売却を実現できる不動産買取に対応しております。仲介売却に比べて価格が下がるなどのデメリットはありますが、売却をお急ぎの方や、何らかの事情で即時...

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不動産を高く売りたい方は豊中市のアールクリ...

2022/06/19

豊中市のアールクリエイトでは、不動産売却のメニューとして仲介売却を得意としております。特別な事情やご要望がない限りは、この手法を用いるのが一般的です。なお、仲介売却を行う際には当社と媒介...

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ローンの返済に悩んでいる方（任意売却）は豊...

2022/06/12

多くの方にとって、不動産購入は非常に大きな買い物です。そのため、住宅ローンの利用が一般的です。しかし、何らかの事情によって返済が難しくなるケースも少なくはありません。精神的な負担などもあ...

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不動産売却をはじめる前に知っておきたいポイ...

2022/06/05

不動産売却は誰にとっても貴重な機会であり、かつ人生のターニングポイントです。経験が少ないなかで成功を収めるためには、主役である売主様ご本人が正しい基礎知識を身に着けておくことが大切です。...

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不動産売却成功のコツ　豊中市の不動産売却は...

2022/05/29

【不動産売却の成功へ向けて】相場に見合った価格で不動産を市場へと売り出す。不動産売却の基本はこれだけです。しかし、売主様側にとっては、「できるだけ高く売りたい」「期日が迫っているので急い...

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離婚協議中に共有持分の不動産売却はできるの...

2022/05/22

不動産売却はさまざまな理由でおこなわれます。そのなかの1つに離婚がありますが、不動産を共有名義で購入している場合に共有持分の売却が可能であるのか不安に感じてしまいます。そこで、本記事では...

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相続不動産の相続放棄や処分方法について　豊...

2022/05/15

親が亡くなり相続された不動産が誰も住んでいない、腐敗がすすんで処分など困ってはいませんか。そのような不動産であっても、固定資産税の納付は必要です。不動産売却ができなく悩んでいる方、相続...

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不動産売却と住民税との関係とは？　豊中市周...

2022/05/08

不動産を売却すると、翌年の住民税が増える場合があります。不動産売買における税金は複雑で、住民税のほかに所得税も増加する可能性もあり、不動産売却価格も重要ですが、売却することによって納付の...

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空き家から火災が起こる。空き家で起こる火災...

2022/05/01

相続により、不動産を取得したけれど、住む予定もないし管理が面倒…とお悩みの方はいませんか？とくに遠方に住んでいる場合は、不動産の管理が大変になり、ついつい放置してしまうという方も少なくあ...

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農地を相続するなら知っておきたい手続きや注...

2022/04/24

農地も他の土地と同じように相続できますが、このような土地にはいくつか規制があり簡単に譲渡できないために、本当に必要かどうか良く考えないとあとで後悔します。放棄するか受け継いで土地を活用す...

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土地の分筆とは？土地を分けて売却するメリッ...

2022/04/17

相続などで取得した土地が広く、税金の支払いや管理に困っている方もいるのではないでしょうか？こうした負担を減らすために、土地を分筆して売却するという方法があります。この記事では、土地の分...

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不動産の頭金はいくら？頭金ゼロのメリット・...

2022/04/10

不動産を購入する際、頭金がある場合とない場合では、毎月の返済額が大きく変わってきます。しかし、頭金はいくら用意すれば良いのでしょうか。頭金がゼロでも購入することは可能ですが、メリットやデ...

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【豊中市の不動産買取】　豊中市の買取相談は...

2022/04/05

不動産の相談は誰にして良いのか迷うものです。不動産仲介・不動産買取、どれを選択することはお客様にとって一番良いものになるのか、だれでも悩まれます。不動産仲介業者、不動産買取業者、各々のこ...

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不動産の登記にかかる登録免許税とは何か？　...

2022/03/30

これから住宅の購入を考えている方のなかで、登録免許税を気にする方が多いことでしょう。住宅を購入すれば必ずかかる税金で、税率がどれくらいなのか、軽減措置を受けられるのかは知っておきたい情報...

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空き家を放置すると税金が6倍に！どんな税金対...

2022/03/25

近年、日本全国の空き家問題が深刻化しています。空き家の放置は、近隣住民に迷惑をかけるほか、固定資産税が6倍になるなどデメリットしかありません。この記事では、空き家にかかる税金の種類や「特...

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