有用情報は随時アップデートして行く予定です | 豊中の不動産なら迅速な接客応対の株式会社アールクリエイト

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参考になる案件例をピックアップして詳しくレポート

法令改正の情報や不動産売買に関するホット情報も併せてご案内

これまで地元近隣の皆様より承った様々な売買案件の中から、参考になる案件例をピックアップして詳しくレポートしています。特徴的な予備情報になる売買案件をプロの目で厳選してご案内していますので、今後同種の売買案件をご用命いただく際に参考にしていただけます。また、法令・手続き改正の情報や不動産売買に関する役に立つホット情報も併せてご案内していきます。今後も、こうした有用情報は随時アップデートして行く予定です。

不動産相続でお悩みの方、空き家・空き地でお...

2022/07/03

相続問題はご家族全員にとって重要な問題です。被相続人も相続人も、将来に備えた準備を行い、かつその日が訪れた場合には、適切な行動が求められます。また、相続した不動産を空き家にしてしまうとい...

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不動産を早く売りたい方は豊中市のアールクリ...

2022/06/26

豊中市のアールクリエイトでは、スピーディーな売却を実現できる不動産買取に対応しております。仲介売却に比べて価格が下がるなどのデメリットはありますが、売却をお急ぎの方や、何らかの事情で即時...

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不動産を高く売りたい方は豊中市のアールクリ...

2022/06/19

豊中市のアールクリエイトでは、不動産売却のメニューとして仲介売却を得意としております。特別な事情やご要望がない限りは、この手法を用いるのが一般的です。なお、仲介売却を行う際には当社と媒介...

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ローンの返済に悩んでいる方（任意売却）は豊...

2022/06/12

多くの方にとって、不動産購入は非常に大きな買い物です。そのため、住宅ローンの利用が一般的です。しかし、何らかの事情によって返済が難しくなるケースも少なくはありません。精神的な負担などもあ...

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不動産売却をはじめる前に知っておきたいポイ...

2022/06/05

不動産売却は誰にとっても貴重な機会であり、かつ人生のターニングポイントです。経験が少ないなかで成功を収めるためには、主役である売主様ご本人が正しい基礎知識を身に着けておくことが大切です。...

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不動産売却成功のコツ　豊中市の不動産売却は...

2022/05/29

【不動産売却の成功へ向けて】相場に見合った価格で不動産を市場へと売り出す。不動産売却の基本はこれだけです。しかし、売主様側にとっては、「できるだけ高く売りたい」「期日が迫っているので急い...

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離婚協議中に共有持分の不動産売却はできるの...

2022/05/22

不動産売却はさまざまな理由でおこなわれます。そのなかの1つに離婚がありますが、不動産を共有名義で購入している場合に共有持分の売却が可能であるのか不安に感じてしまいます。そこで、本記事では...

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相続不動産の相続放棄や処分方法について　豊...

2022/05/15

親が亡くなり相続された不動産が誰も住んでいない、腐敗がすすんで処分など困ってはいませんか。そのような不動産であっても、固定資産税の納付は必要です。不動産売却ができなく悩んでいる方、相続...

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不動産売却と住民税との関係とは？　豊中市周...

2022/05/08

不動産を売却すると、翌年の住民税が増える場合があります。不動産売買における税金は複雑で、住民税のほかに所得税も増加する可能性もあり、不動産売却価格も重要ですが、売却することによって納付の...

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空き家から火災が起こる。空き家で起こる火災...

2022/05/01

相続により、不動産を取得したけれど、住む予定もないし管理が面倒…とお悩みの方はいませんか？とくに遠方に住んでいる場合は、不動産の管理が大変になり、ついつい放置してしまうという方も少なくあ...

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農地を相続するなら知っておきたい手続きや注...

2022/04/24

農地も他の土地と同じように相続できますが、このような土地にはいくつか規制があり簡単に譲渡できないために、本当に必要かどうか良く考えないとあとで後悔します。放棄するか受け継いで土地を活用す...

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土地の分筆とは？土地を分けて売却するメリッ...

2022/04/17

相続などで取得した土地が広く、税金の支払いや管理に困っている方もいるのではないでしょうか？こうした負担を減らすために、土地を分筆して売却するという方法があります。この記事では、土地の分...

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不動産の頭金はいくら？頭金ゼロのメリット・...

2022/04/10

不動産を購入する際、頭金がある場合とない場合では、毎月の返済額が大きく変わってきます。しかし、頭金はいくら用意すれば良いのでしょうか。頭金がゼロでも購入することは可能ですが、メリットやデ...

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【豊中市の不動産買取】　豊中市の買取相談は...

2022/04/05

不動産の相談は誰にして良いのか迷うものです。不動産仲介・不動産買取、どれを選択することはお客様にとって一番良いものになるのか、だれでも悩まれます。不動産仲介業者、不動産買取業者、各々のこ...

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不動産の登記にかかる登録免許税とは何か？　...

2022/03/30

これから住宅の購入を考えている方のなかで、登録免許税を気にする方が多いことでしょう。住宅を購入すれば必ずかかる税金で、税率がどれくらいなのか、軽減措置を受けられるのかは知っておきたい情報...

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空き家を放置すると税金が6倍に！どんな税金対...

2022/03/25

近年、日本全国の空き家問題が深刻化しています。空き家の放置は、近隣住民に迷惑をかけるほか、固定資産税が6倍になるなどデメリットしかありません。この記事では、空き家にかかる税金の種類や「特...

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相続した不動産が遠方にある場合はどうやって...

2022/03/20

相続により不動産を取得した場合、その不動産が必ずしも近隣にあるとは限りません。仮に遠方にある不動産を相続して売却したいとき、現地に行く必要があるのか、そもそも売却できるのかなど、疑問や不...

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空き家が売れない？売れない空き家の対策や売...

2022/03/15

空き家の売却をご検討の方で、「なかなか売れない」「売れない空き家をどう対策したら良いか」というお悩みを多くいただきます。空き家を所有していると維持管理費がかかるので、早期に売却することが...

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土地の地盤調査はなぜ必要なのか？　地盤調査...

2022/03/10

土地の購入や建物の建て替えにおいて、重要なポイントのひとつが「地盤」です。家族が安心して暮らすために、建物にこだわるだけでなく、それを支える土地にも問題がないかを把握しておくことが大切で...

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不動産（土地・戸建）を売却する際に必要な書...

2022/03/05

不動産を売却するときに不動産会社から「図面」の提出を求められることがあります。不動産を売却する際に様々な用途で使用される図面ですが、図面といっても、公図から測量図まで種類は多くあります。...

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不動産の有効活用が相続税対策になる理由、節...

2022/03/01

不動産を相続する予定があり、どうにかして相続税を節税できないかとお悩みの方もいるでしょう。 2016年に相続税の基礎控除額が引き下げられて以降、これまで自分には関係ないと思っていた相続税が、よ...

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不動産相続のでの代償分割とは何か？　不動産...

2022/02/25

【代償分割とは？】他の相続人より多く相続された人が、残りの相続人へ代償金を渡す相続方法です。相続人の1人、あるいは一部の人が遺産を現物で相続し、ほかの相続人に対して代償金を渡して、不足分の...

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不動産相続における現物分割の考え方とは？　...

2022/02/20

現物分割とは、相続した遺産を売却したりせず、そのままの形で分割して受け取ることです。不動産は配偶者が相続し、現金は子が相続する、というように、当人同士が納得できるよう、既定の配分になるべ...

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相続税が払えないときの対処法について　不動...

2022/02/15

遺産を相続したら、相続税が発生する場合があります。しかし遺産に現金が少なく、不動産ばかりだった場合には現金ですぐに相続税を納めるのが難しいこともあります。相続税が払えないと、その後どう...

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借地権のある家を相続放棄する場合のメリット...

2022/02/10

親が亡くなったことで家を相続することになったお客様の中で、借地権が設定してあり取り扱いに苦慮しているというような話を聞くことがあります。借地する権利がついている家の相続放棄について、その...

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終活をする際のポイントについて　豊中市のア...

2022/02/05

老後を迎え、終活の準備をする際、ご所有不動産の譲渡についてどうしようかと考える方も多くいらっしゃると思います。最後まで後悔のない人生にするために、終活について事前に調べておくことは大切で...

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土地売却における測量とはどのようなものか　...

2022/01/30

不動産、特に土地や古家付き土地を売却しようとしているとき、知識がないまま売ろうとするとトラブルが起きる可能性が高くなります。そのため、今回は土地の売却における測量について、豊中市のアール...

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「借地権付き」の建物の売却方法とトラブル事...

2022/01/25

借地権付きの建物を所有する方のなかには、「そろそろ手放したいけど、売却できる？」とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は借地権に関する疑問や不安を解消するポイントを、豊中市...

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離婚時の財産分与と不動産売却の方法　「豊中...

2022/01/20

離婚をしたときに、「財産分与」が悩みどころになるケースは少なくありません。特に不動産は大きな財産ですが、現金のように物理的に分けることが難しく、争いになってしまう場合もあります。そのた...

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不動産売却　売出価格と成約価格の乖離につい...

2022/01/15

不動産売却を本格的に考えている方は売出し価格や成約価格、乖離率といった言葉をよく耳にすると思います。今回は不動産売却における売出し価格とは何か、成約価格はどのようにとらえればいいのか、そ...

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賃貸経営と相続税の関係について　不動産の相...

2022/01/10

不動産の相続の予定があり、その不動産の賃貸経営しようと考えていらっしゃる方のご相談も多く承ります。賃貸の経営は相続税対策に役立つということを、豊中市のアールクリエイトが解説していきますの...

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ゴミ屋敷の不動産売却におすすめの方法とは？...

2022/01/04

メディアでもたびたび話題にのぼり、社会問題ともなっているゴミ屋敷…。不動産の管理を怠っているうちに何年も経ってしまったという方、思いがけずゴミ屋敷を相続してしまったという方からのご相談も度...

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不動産売却で発生する税金の節税などについて...

2021/12/30

不動産の売却を検討している方で、税金がややこしいと考えている方も多いのではないでしょうか。ここでは、不動産の売却に関する税金の話や、節税の方法などについて、豊中市庄内東町のアールクリエイ...

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不動産の相続登記を放置すると危険です！　相...

2021/12/26

不動産を相続するためには、相続登記が必要になります。しかし、現実は手続きが面倒だったり、所有者の情報が分からなくて手続きが進められないなど、相続登記が放置されているケースは非常に多く見ら...

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相続した空き家不動産を売却するとき、控除が...

2021/12/19

ご両親が一人暮らししていた実家など、思いがけず空き家を相続し、処分や運用にお困りのご相談が増えています。自分の住む場所に近ければ、そのまま自分が移り住んだり、こまめに管理しながら空き家の...

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ボロ物件買取！古くてボロい物件を所有するリ...

2021/12/12

「仲介で売却に出したけどボロ物件で全然売れない」「ボロ物件だから誰も買わないだろう」など、ボロ物件の売却を諦めている方もいるのではないでしょうか。ボロ物件でも充分に売れる可能性はあります...

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空き家売却の方法や売却費用をご紹介。　【豊...

2021/12/10

親から家を相続し空き家のまま放置しているなら、なるべく早く売却したほうがよいでしょう。空き家を所有しているだけで、毎年の固定資産税やメンテナンス費用がかかるだけでなく。空き家を放置してい...

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空き家購入の補助や優遇があることをご存じで...

2021/12/09

親から家を相続したものの、空き家の処分に困っているという方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。空き家をそのまま放置していると、経済的負担や定期的な管理も必要となり大変です。また、行政...

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不動産が売れずにお困りの方　豊中市の不動産...

2021/12/08

不動産の売却方法として一番多いやり方は、仲介業者に依頼をする方法です。では、なぜ仲介業者に依頼をしているのに、ご所有不動産が成約に至らないのか・・・。仲介業者の場合、３か月という媒介契...

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大阪、関西一円の不動産売却の事なら豊中市の...

2021/12/07

不動産の売却相談ってどこに相談すれば良いのだろうとお悩みの方も多くいらっしゃると思います。しつこい営業電話も嫌だ、水面下で秘密裏に動きたい方は豊中市庄内東町のアールクリエイトにご相談くだ...

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豊中市の不動産買取情報大募集！！　豊中市の...

2021/12/06

豊中市庄内東町にあるアールクリエイトでは、豊中市全域で中古マンション・土地・古家付き戸建て・一棟アパート・一棟マンションの不動産買取情報を大募集しております。マンションは１ルームから買取...

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売却しても住み続けられる！　リースバックに...

2021/12/05

不動産売却・不動産購入は人生のうちで何回も経験するものではありません。お住み替え、資産処分には人それぞれご事情があり、お住み替え後の希望もお客様ごとに違います。たとえば「無理かもしれない...

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ホームインスペクション（住宅診断）とは？　...

2021/12/04

不動産は人間と同じように、年月を重ねるごとに経年劣化し欠陥が出てきます。その都度適切な補修をすることも大切ですが、診断をして事前に不安要素を見つけ出すのも大切な作業です。不動産の健康診断...

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戸建住宅・マンション・土地の有効活用につい...

2021/12/03

不動産を相続したものの、活用しきれていない戸建住宅・マンションや土地はありませんか？せっかくの不動産を眠らせたままにしておくのは非常にもったいないことです。戸建住宅やマンション、土地を有...

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ご所有不動産を「高く」売りたい方へ　～豊中...

2021/12/02

仲介売却とは、不動産会社が間に入って物件を市場に売却する方法で、不動産を売却する方法としてはもっとも一般的です。他の売却方法と比べると高く売りやすい方法でもあるため、「できるだけ高く売り...

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所有している不動産を「早く」売りたい方へ～...

2021/12/01

不動産をできるだけ早く売却したいという方におすすめするのが、豊中市のアールクリエイトによる「自社買取」です。不動産売却には仲介売却や任意売却といった方法もありますが、どうしても時間がかか...

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ローンの返済が難しい（任意売却）時の相談　...

2021/11/30

無理なく計画を立てて組んだはずの住宅ローンも、仕事や生活の変化によって返済が難しくなってしまうこともあります。住宅ローンの返済が滞ったままになってしまうと、不動産が競売にかけられてしまう...

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2022年問題って知ってますか？　豊中市の空き...

2021/11/29

不動産における2022年問題とは「都市部（市街地）にある税金を優遇されていた農地（生産緑地）が、2022年以降に宅地に代わり、土地価格に影響を与える」という問題です。ここでは、豊中市のみならず、...

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家が売れない人の共通点は？　豊中市の不動産...

2021/11/28

不動産を売却するとき、３か月未満で自宅を売却した人が全体の半数以上と比較的短期で売却成約できる方が多いです。売却期間は物件や立地条件、価格などによっても変動しますが、急な転勤や買い替えな...

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【豊中市】相続土地売却の注意点！査定依頼前...

2021/11/28

相続が関係する土地売却の場合、通常の土地売却とは違った注意点があります。スムーズに売却を進めるためにも、あらかじめ把握しておきましょう。こちらでは、相続時の土地売却の注意点と、仲介・買取...

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