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2026/01/26
【豊中市】不動産購入 住宅ローン控除 引き下げ検討へ…
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2021/11/19
ブログ
住宅ローン減税の引き下げが検討されているようです。
現在の控除率1％から0.7％へ…
せっかく豊中市の不動産売買市場が右肩上がりを継続しているのに、残念なニュースです。
住宅ローン減税とは、年末時点で住宅ローンの残高の1％が所得税・住民税等の税金から控除されるシステムです。 住宅ローン減税の控除率を現在の1％から0.7％に引き下げることを1つの案として検討しているようですが、0.7％になってしまうと、控除額が住宅ローンの利息額を上回ってしまう問題が浮き彫りになります。
数字にすると、
年末の住宅ローン残高が3,000万円残っている場合、金利0.7%の場合、年利息は単純計算すると21万円。
住宅ローン控除を適用すると、現行⇒30万円の控除・改正後⇒21万円の控除。
現行では恩恵を受けているが、改正後はトントンになってしまう…。
そういった中で、今後の住宅の買い控えが心配になります。
不動産売買をご検討中のお客様、豊中市の不動産売買のご相談は「阪急宝塚線 庄内駅前」の株式会社アールクリエイトにご相談ください。
リアルタイムな相場観と的確なアドバイスをご用意してお待ちしております。
株式会社アールクリエイト
住所 〒561-0831 大阪府豊中市庄内東町2-2-4
電話番号 06-4867-8080
営業時間 10:00 〜 20:00
定休日 毎週水曜日
代表者 栗原良輔
不動産免許番号 大阪府知事（1）第63003号
古物商免許番号 第62233R034389号
飲食業許可番号 第32030137号
所属団体 （一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部
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